房价跌得最快的五大城市
1、海口
该地区在2019年10月到2020年10月这段时间内房价下跌幅度达到了17.8％。
2、石家庄
在2019年10月到2020年10月这段时间内它的房价跌幅达到了18％。
3、肇庆
它在2019年10月到2020年10月这段时间房价的跌幅达到了19.3％。
4、青岛
在2019年10月到2020年10月这段时间内，青岛的房价跌幅竟达到了22.8％。
5、廊坊
在2019年10月到2020年10月这段时间房价跌幅达到了46.9％。
房价下跌最狠的五大城市
1、河北廊坊：跌幅超40%，全国最惨
作为环京"睡城"，廊坊房价曾因北京外溢需求飙到2万+/㎡，如今燕郊等地腰斩到1万左右，限购政策+人口流出+配套不足，彻底打回原形，网友戏称"首付跌没了还得倒贴房贷"。
2、黑龙江哈尔滨：新房连跌12个月
东北人口流失重灾区，2023年新房同比跌9.6%，主城区万元盘集体消失，开发商"买一送一"（买房送车位/装修）都难救市，本地人吐槽："工资3000，房价8000，拿头接盘？"
3、河南郑州：烂尾楼拖垮市场信心
作为"最高风险房企聚集地"，郑州部分区域房价跌回2016年，西四环某盘从1.3万/㎡暴跌至7000元，更扎心的是40万套烂尾房让购房者直接躺平："宁可租房也不当冤种！"
4、广西北海：旅游地产泡沫破裂
曾经"第二个三亚"的梦碎了，海景房从1.2万/㎡跌到6000元都没人接盘，疫情+过度开发+配套缺失，中介直言："冬天满街空房，鬼城既视感拉满。"
5、云南昆明：西南跌幅冠军
凭借"四季如春"炒起来的房价遭反噬，2023年二手房价跌15.2%，滇池板块豪宅从2万+跌至1.3万，外地投资客撤退，本地刚需观望，中介哀嚎："去年卖房提成够买车，今年只够加满油。"
【规律总结】这些城市共性明显：过度依赖概念炒作、人口持续流出、库存严重过剩，专家提醒：非核心城市房产已逐渐"去金融化"，自住可抄底，投资需谨慎。
相关问题解答
1、为什么这些城市的房价跌得最快？
哎呀，这个问题其实挺复杂的，这些城市可能之前房价涨得太猛了，泡沫比较大，现在市场回归理性，价格自然就下来了，有些城市的经济结构单一，比如依赖某个产业，一旦这个产业不景气，房价也跟着受影响，还有就是人口流出问题，年轻人跑去大城市发展，房子没人买，价格自然撑不住。
2、房价下跌最狠的城市有哪些？
根据我查到的资料，像鹤岗、双鸭山、七台河这些东北小城市，房价跌得特别狠，这些地方经济转型慢，人口流失严重，房子供大于求，价格直接“跳水”，还有像温州、鄂尔多斯这些曾经房价疯涨的城市，现在也跌得挺惨，主要是之前炒得太高，现在市场冷静了。
3、房价下跌对普通人有什么影响？
对普通人来说，房价下跌有好有坏吧，好处是买房压力小了，尤其是刚需族，终于能买得起房了，但坏处是，如果你之前高价买的房子，现在价格跌了，资产缩水，心里肯定不好受，而且房价跌得太狠，可能会影响整个经济，比如开发商破产、银行坏账增加，这些都会间接影响到普通人。
4、房价下跌后，现在是买房的好时机吗？
这个问题得看具体情况，如果你是想自住，而且手头有足够的资金，现在房价低，确实是个不错的时机，但如果你是投资，那就要谨慎了，因为房价下跌的城市，未来涨回来的可能性不确定，建议多看看当地的经济前景和人口趋势，别盲目下手。
